1998〜2008年築, 専有面積76.04㎡〜96.04㎡の平均販売価格
神奈川県
65.7万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市高津区
66.3万円/㎡
前年比+5.3%
ロイヤルシーズンズ39
神奈川県川崎市高津区末長二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
2003年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 86.04㎡の場合
相場
5,747万円
66.8万円/㎡
3,257
4,917
6,577
8,237
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜6,577万円
57.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤルシーズンズ39
5,980万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 86.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 86.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,680万円 | 67.5万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 58.2万円 | 3階 | 100.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 5,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 100.98㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/04/23 | 5,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 100.98㎡ | 4LDK | - |
| 2021/02/20 | 5,100万円 | 60.6万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/31 | クレッセント梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | セブンフォレストヒルアゼリアコート 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/10 | ユニテ梶ケ谷テラス 川崎市高津区新作三丁目 | 梶が谷駅18分 | 4,980万円 | 53.9万円 | 92.42㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,780万円 | 85.6万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/17 | ユニテ梶ケ谷グランディフル能 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,580万円 | 69.6万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/20 | アーバンコート溝の口III 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/30 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,799万円 | 85.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市高津区では5.3%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 1分
1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造